Nieuwbouwprojecten in Westerhaar-Vriezenveensewijk – Ontdek de nieuwe woningen en bouwplannen
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning in Westerhaar-Vriezenveensewijk? Ook in dit dorp binnen de gemeente Twenterand wordt volop gewerkt aan nieuwe woonmogelijkheden. Van moderne gezinswoningen en levensloopbestendige woningen tot bouwkavels en toekomstige woonwijken.
Bij Van ’t Goor Hypotheken & Verzekeringen helpen we je graag om jouw nieuwbouwplannen werkelijkheid te maken.
Op deze pagina vind je een overzicht van actuele en toekomstige nieuwbouwprojecten in Westerhaar-Vriezenveensewijk. Zo ontdek je welke ontwikkelingen er zijn en kun je je alvast voorbereiden op de aankoop van jouw nieuwe woning.
Nieuwbouwprojecten in Westerhaar-Vriezenveensewijk
De Oale Bouw – Veenstraat en Borggrevestraat
Een compleet vernieuwde woonwijk met duurzame woningen
De Oale Bouw is een grootschalig vernieuwingsproject van woningcorporatie Mijande Wonen in Westerhaar-Vriezenveensewijk.
In deze bestaande woonwijk worden verouderde woningen vervangen door moderne, energiezuinige woningen. Het project wordt in drie fasen uitgevoerd.
In totaal worden 128 nieuwe woningen gebouwd. Daarnaast zijn er 10 bouwkavels voor verkoop in het plan opgenomen.
Kenmerken:
- 128 nieuwe woningen in drie fasen
- 10 bouwkavels opgenomen in het totale plan
- Eengezinswoningen, levensloopbestendige woningen en nultredenwoningen
- Gasloos wonen met een warmtepomp en zonnepanelen
- De eerste twee fasen zijn opgeleverd
- De laatste woningen worden naar verwachting in 2027 afgerond
In juni 2026 zijn opnieuw 37 woningen opgeleverd. Hiermee krijgt de vernieuwde woonwijk steeds verder vorm.
De woningen van Mijande Wonen zijn huurwoningen. Voor de beschikbaarheid van eventuele bouwkavels is afzonderlijke informatie nodig.
Bekijk het project De Oale Bouw bij Mijande Wonen
Wonen aan de Beeklaan – Westerhaar
Vier levensloopbestendige nieuwbouwwoningen
Aan de Beeklaan in Westerhaar-Vriezenveensewijk is een kleinschalig nieuwbouwproject ontwikkeld met vier comfortabele, levensloopbestendige koopwoningen.
Deze woningen zijn ontworpen met aandacht voor toekomstbestendig wonen. Ze zijn vooral interessant voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen of hun huidige woning willen verruilen voor een onderhoudsarme nieuwbouwwoning.
Kenmerken:
- Vier levensloopbestendige koopwoningen
- Circa 148 m² woonoppervlakte
- Oorspronkelijke verkoopprijzen circa € 522.000 tot € 525.000
- Status: volledig verkocht
Hoewel de woningen inmiddels zijn verkocht, laat dit project zien dat er ook in Westerhaar mogelijkheden ontstaan voor comfortabel en levensloopbestendig wonen.
Bekijk het nieuwbouwaanbod in Westerhaar
Toekomstige nieuwbouwprojecten in Westerhaar
Trio-terrein – Nieuwe woonwijk in Westerhaar
Van voormalig bedrijventerrein naar een nieuwe woonomgeving
Een van de belangrijkste toekomstige woningbouwontwikkelingen in Westerhaar is de herontwikkeling van het voormalige Trio-terrein.
De gemeente Twenterand wil deze locatie transformeren tot een nieuwe woonomgeving die aansluit bij de woningbehoefte in het dorp.
Het plan voorziet in een combinatie van verschillende woningtypen, met aandacht voor groen, bereikbaarheid en een prettige leefomgeving.
Kenmerken:
- Plannen voor circa 45 woningen
- Verschillende woningtypen
- Herontwikkeling van een voormalig bedrijventerrein
- Aandacht voor de lokale woningbehoefte
- Status: in voorbereiding
De precieze planning, woningtypen en verkoopmomenten zijn nog niet definitief vastgesteld.
Interesse in een toekomstige woning op het Trio-terrein?
Dan is het verstandig om alvast te onderzoeken wat je financieel kunt lenen. Zo weet je binnen welk budget je kunt zoeken wanneer de verkoop begint.
Bekijk de informatie over het Trio-terrein
Verdere woningbouw in Westerhaar-Vriezenveensewijk
Nieuwe mogelijkheden voor starters, gezinnen en senioren
Naast het Trio-terrein onderzoekt de gemeente Twenterand mogelijkheden om op andere locaties binnen Westerhaar nieuwe woningen te realiseren.
Er is vooral behoefte aan betaalbare woningen voor starters en jonge inwoners die graag in het dorp willen blijven wonen.
De gemeente kijkt daarom onder andere naar bestaande locaties binnen het dorp waar mogelijk sneller woningen kunnen worden gebouwd.
Voor de langere termijn worden ook andere uitbreidingsmogelijkheden onderzocht.
De definitieve locaties, aantallen en planningen zijn nog niet bekend.
Bekijk de woningbouwontwikkelingen van de gemeente Twenterand
Je huidige woning verkopen en kleiner gaan wonen?
Misschien woon je al jarenlang in Westerhaar-Vriezenveensewijk en overweeg je om je huidige woning te verkopen.
De kinderen zijn inmiddels het huis uit, het onderhoud wordt te veel of je wilt graag comfortabeler en levensloopbestendig wonen.
Een nieuwbouwwoning kan dan een mooie volgende stap zijn.
Maar wat betekent dit financieel?
Wat kun je met de overwaarde van je huidige woning?
Wanneer je woning meer waard is dan de hypotheek die erop rust, heb je overwaarde.
Deze overwaarde kun je mogelijk gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning. Hierdoor heb je misschien een lagere hypotheek nodig en kunnen je maandlasten dalen.
Wel is het belangrijk om rekening te houden met de fiscale regels, waaronder de bijleenregeling.
Kun je je huidige hypotheek meenemen?
Heb je nog een hypotheek met een gunstige rente? Dan is het verstandig om te onderzoeken of je deze rente kunt meenemen naar je nieuwe woning.
Veel geldverstrekkers bieden hiervoor onder bepaalde voorwaarden een verhuisregeling.
Wij onderzoeken graag of dit voor jou mogelijk en financieel aantrekkelijk is.
Wat als je nieuwe woning nog gebouwd moet worden?
Bij nieuwbouw zit er vaak een langere periode tussen de aankoop en de oplevering.
Misschien woon je in de tussentijd nog in je huidige woning en krijg je tijdelijk te maken met dubbele woonlasten.
Ook kan een overbruggingshypotheek nodig zijn om de verwachte overwaarde van je huidige woning alvast te gebruiken.
Wij helpen je graag om vooraf inzicht te krijgen in deze kosten en mogelijkheden.
Kun je ook met pensioen een hypotheek krijgen?
Ja, ook wanneer je met pensioen bent of binnenkort met pensioen gaat, zijn er vaak hypotheekmogelijkheden.
Geldverstrekkers kijken onder andere naar je pensioeninkomen, eventuele overwaarde en de hoogte van je toekomstige maandlasten.
Als onafhankelijk hypotheekadviseur vergelijken wij de mogelijkheden bij verschillende geldverstrekkers.
Overweeg je om je huidige woning te verkopen en kleiner te gaan wonen? Laat ons dan vrijblijvend berekenen wat financieel mogelijk is.
Voor het eerst een nieuwbouwwoning kopen in Westerhaar?
Ook voor starters kan nieuwbouw interessant zijn.
Nieuwbouwwoningen zijn doorgaans energiezuinig, waardoor je mogelijk profiteert van lagere energiekosten en extra hypotheekruimte.
Daarnaast koop je een nieuwbouwwoning meestal vrij op naam. Dat betekent onder andere dat je geen overdrachtsbelasting betaalt over de aankoop.
Toch zijn er verschillende kosten waarmee je rekening moet houden.
Denk bijvoorbeeld aan:
- Je maximale hypotheek
- Bouwrente en bouwdepot
- Meerwerk, zoals een luxere keuken of badkamer
- Kosten voor vloeren, raambekleding en de tuin
- Eventuele dubbele woonlasten
- De mogelijkheden van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Wij helpen je graag om vooraf te berekenen wat jouw nieuwe woning daadwerkelijk gaat kosten.
Een eigen woning bouwen op een bouwkavel?
Wil je liever zelf jouw droomhuis laten bouwen? Dan kan een bouwkavel interessant zijn.
Bij het kopen van een bouwkavel en het bouwen van een eigen woning werkt de financiering vaak anders dan bij een bestaande woning.
Naast de aankoop van de grond moet je rekening houden met bouwkosten, vergunningen, aansluitkosten en eventuele onvoorziene uitgaven.
Wij kijken graag met je mee naar de mogelijkheden voor een hypotheek voor zelfbouw.
Onafhankelijk hypotheekadvies voor nieuwbouw in Westerhaar
Bij Van ’t Goor Hypotheken & Verzekeringen helpen we je graag bij het financieren van jouw nieuwe woning.
Of je nu starter bent, wilt doorstromen naar een grotere woning, zelf wilt bouwen of juist kleiner en levensloopbestendig wilt gaan wonen: wij kijken naar jouw persoonlijke situatie en wensen.
Als onafhankelijk hypotheekadviseur vergelijken we de mogelijkheden bij meer dan 35 banken en geldverstrekkers.
Waarom kiezen voor Van ’t Goor?
- Onafhankelijk hypotheekadvies
- Vergelijking van meer dan 35 geldverstrekkers
- Persoonlijke begeleiding van begin tot eind
- Advies over nieuwbouw, bouwdepots en overbruggingshypotheken
- Inzicht in je overwaarde en toekomstige maandlasten
- Onderzoek naar het meenemen van je bestaande hypotheek
- Ook hulp bij de verzekeringen van jouw nieuwe woning
- Een eerste hypotheekgesprek is altijd gratis en vrijblijvend
Ook je verzekeringen goed geregeld
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is het belangrijk om tijdig naar je verzekeringen te kijken.
Denk bijvoorbeeld aan een woonhuisverzekering, inboedelverzekering en aansprakelijkheidsverzekering.
Ook is het belangrijk om te weten vanaf welk moment je de woning zelf moet verzekeren en welke risico’s tijdens de bouwperiode al zijn afgedekt.
Wij helpen je graag om de juiste verzekeringen te regelen, zodat je straks onbezorgd kunt genieten van jouw nieuwe woning.
Nieuwbouw in Westerhaar? Plan een gratis hypotheekgesprek!
Heb je interesse in een nieuwbouwwoning of bouwkavel in Westerhaar-Vriezenveensewijk? Je hoeft niet te wachten totdat de verkoop van een project begint.
Misschien wil je weten hoeveel je kunt lenen, wat je maandlasten worden of hoeveel overwaarde je huidige woning heeft.
Wij zetten de mogelijkheden graag voor je op een rij.
Plan een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek bij Van ’t Goor Hypotheken & Verzekeringen.
Westeinde 272
7671 CK Vriezenveen
0546 – 708063
www.vantgooradvies.nl
Onbezorgd wonen & leven – Het gemak van alles onder één dak.
Laatst bijgewerkt: november 2026. Projectinformatie, prijzen, beschikbaarheid en planningen kunnen wijzigen. Controleer voor actuele informatie altijd de betreffende projectwebsite, gemeente of verkopende makelaar.
