Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Wierden? In Wierden worden verschillende nieuwe woonwijken ontwikkeld en bestaande locaties opnieuw ingericht voor woningbouw. Van moderne gezinswoningen en vrijstaande woningen tot levensloopbestendige woningen, appartementen en bouwkavels.
Bekende nieuwbouwprojecten in Wierden zijn Zuidbroek, Zenderink en Klumpershoek. Daarnaast zijn er woningbouwplannen in en rondom het centrum en in bestaande wijken.
Op deze pagina vind je een uitgebreid overzicht van de nieuwbouwprojecten in Wierden, inclusief informatie over locaties, woningtypen, bouwkavels, toekomstige ontwikkelingen en hypotheekmogelijkheden.
Of je nu starter bent, wilt doorstromen naar een grotere woning, zelf wilt bouwen of juist kleiner en comfortabeler wilt gaan wonen: bij Van ’t Goor Hypotheken & Verzekeringen helpen we je graag om te ontdekken wat financieel mogelijk is.
Welke nieuwbouwprojecten zijn er in Wierden?
In Wierden zijn verschillende nieuwbouwprojecten in ontwikkeling. Sommige woningen zijn al gebouwd of verkocht, terwijl andere projecten zich nog in de voorbereidingsfase bevinden.
| Nieuwbouwproject | Woningen of kavels | Ontwikkeling |
|---|---|---|
| Zuidbroek Wierden | Verschillende woningtypen en bouwkavels | Laatste bouwfasen |
| Zenderink Wierden | Circa 80 woningen in totaal | Verdere ontwikkeling |
| Zenderink Oost | 34 woningen, waarvan 8 levensloopbestendig | Voorbereiding en verkoopplanning |
| Klumpershoek | Circa 400 woningen | Ontwerpfase |
| 2Switch Marktstraat | Plan voor 44 woningen | Woningbouwplanning |
| ’t Anker | Plan voor 20 woningen | Woningbouwplanning |
| Schoolstraat – Nijverdalsestraat | Plan voor 18 woningen | Woningbouwplanning |
| Kluinveen – Violenhoek | Grootschalige herontwikkeling | Toekomstige fasen |
| Anjelierstraat – Tulpenstraat | Plan voor circa 125 woningen | Toekomstige herontwikkeling |
Niet alle genoemde projecten zijn koopprojecten. De definitieve verdeling tussen koop en huur, de verkoopprijzen en de beschikbaarheid worden per ontwikkeling vastgesteld.
Zuidbroek Wierden – Nieuwbouwwoningen en bouwkavels
Groen en ruim wonen aan de zuidkant van Wierden
Zuidbroek is een van de bekendste nieuwbouwwijken van Wierden. De wijk ligt aan de zuidkant van het dorp en is de afgelopen jaren flink uitgebreid.
Zuidbroek heeft een ruime opzet met veel groen en verschillende woningtypen. Hierdoor is de wijk aantrekkelijk voor starters, gezinnen, doorstromers en mensen die graag een eigen woning willen laten bouwen.
De ligging is bovendien gunstig. Vanuit Zuidbroek zijn het centrum van Wierden en belangrijke uitvalswegen zoals de N35, N36 en A1 goed bereikbaar.
Welke woningen zijn er in Zuidbroek Wierden?
In Zuidbroek zijn verschillende woningtypen ontwikkeld, waaronder:
- Vrijstaande woningen
- Twee-onder-een-kapwoningen
- Gezinswoningen
- Levensloopgeschikte woningen
- Bouwkavels voor particuliere woningbouw
De gemeente Wierden werkt aan de afronding van de laatste fasen van Zuidbroek.
Bouwkavels Zuidbroek Wierden
In februari 2026 heeft de gemeente Wierden 20 bouwkavels via loting toegewezen.
Het gaat om kavels voor vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
De gemeentelijke kavels hebben oppervlaktes van circa 291 tot 516 m².
Voor enkele kavels vermeldt de gemeente grondprijzen van ongeveer € 130.300 tot € 227.300 inclusief btw en vrij op naam. Deze bedragen betreffen uitsluitend de bouwgrond, niet een complete woning.
De kavels zijn volgens de gemeentelijke publicatie verkocht, onder voorbehoud verkocht of onder optie.
Zelf bouwen in Zuidbroek?
Wil je een bouwkavel kopen en zelf jouw droomhuis laten bouwen?
Dan is het belangrijk om vooraf een compleet financieel overzicht te maken. Naast de aankoop van de grond moet je rekening houden met bouwkosten, architectkosten, vergunningen, aansluitkosten en de aanleg van je tuin.
Wij helpen je graag bij het berekenen van de hypotheek voor een bouwkavel en de bouw van je nieuwe woning.
Bekijk Zuidbroek en de bouwkavels bij de gemeente Wierden
Zenderink Wierden – Nieuwbouw in een groene woonwijk
Ruimte, groen en moderne woningen in het noordoosten van Wierden
Zenderink is een bijzondere nieuwbouwwijk aan de noordoostkant van Wierden.
De wijk onderscheidt zich door de ruime opzet, het groene karakter en de hoogteverschillen in het landschap.
In de totale wijk zijn circa 80 woningen voorzien. De eerste fase is inmiddels gerealiseerd.
De verdere ontwikkeling richt zich onder andere op het deelgebied Zenderink Oost.
Zenderink Oost – 34 nieuwe woningen
In Zenderink Oost is ruimte voor 34 woningen.
Daarvan zijn 8 woningen bedoeld als levensloopbestendige woningen.
Dit maakt Zenderink Oost interessant voor verschillende doelgroepen.
Denk aan gezinnen die graag een nieuwe woning willen kopen, maar ook aan mensen die hun huidige woning willen verkopen om kleiner en toekomstbestendig te gaan wonen.
Wanneer begint de verkoop van Zenderink Oost?
Het bestemmingsplan voor Zenderink Oost is sinds november 2024 onherroepelijk.
De gemeente werkt aan de verdere voorbereiding van de verkoop van gemeentelijke kavels. Een definitieve verkoopdatum is nog niet vastgesteld.
Andere kavels en woningen kunnen via grondeigenaren of projectontwikkelaars worden aangeboden.
Hypotheek voor Zenderink Wierden
Heb je interesse in een woning of bouwkavel in Zenderink?
Dan is het verstandig om vooraf te onderzoeken hoeveel je kunt lenen.
Misschien heb je al een woning met overwaarde of wil je gebruikmaken van een verhuisregeling voor je huidige hypotheek.
Wij berekenen graag welke mogelijkheden het beste bij jouw situatie passen.
Bekijk de plannen voor Zenderink Wierden
Klumpershoek Wierden – Nieuwe woonwijk met circa 400 woningen
Een van de grootste toekomstige nieuwbouwontwikkelingen in Wierden
Klumpershoek is een nieuwe woonwijk die wordt ontwikkeld als uitbreiding aan de oostzijde van Zuidbroek.
Het plangebied ligt tussen de Akkerwal, Zuidbroeksweg, Klumpershoekweg en de Wierdense Aa.
De gemeente Wierden werkt samen met verschillende ontwikkelaars en woningcorporatie Reggewoon aan de plannen.
In Klumpershoek is ruimte voorzien voor ongeveer 400 nieuwe woningen.
Welke woningen komen er in Klumpershoek?
Klumpershoek moet een gevarieerde woonwijk worden met woningen voor verschillende doelgroepen.
In de plannen is aandacht voor:
- Betaalbare woningen
- Sociale huurwoningen
- Koopwoningen in verschillende prijsklassen
- Gezinswoningen
- Woonvormen voor senioren
- Mogelijke zorgwoningen
- Bouwkavels voor particuliere woningbouw
- Groen en openbare voorzieningen
De exacte woningtypen, prijzen en verdeling moeten nog worden vastgesteld.
Wanneer start de bouw van Klumpershoek?
Klumpershoek bevindt zich in de ontwerpfase.
Volgens de gemeentelijke planning wordt gewerkt aan de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan en het omgevingsplan.
De realisatie van de wijk wordt vanaf 2028 verwacht, onder voorbehoud van de benodigde procedures.
De ontwikkeling zal naar verwachting in meerdere fasen plaatsvinden.
Wanneer gaan de woningen in Klumpershoek in verkoop?
Een definitieve verkoopdatum voor Klumpershoek is nog niet bekendgemaakt.
Wil je graag een nieuwbouwwoning in Klumpershoek kopen? Dan kun je nu alvast onderzoeken wat je hypotheekmogelijkheden zij
